1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市東区
24.2万円/㎡
前年比-30.9%
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エメラルドマンション西戸崎
福岡県福岡市東区西戸崎一丁目
香椎線 / 西戸崎駅 徒歩4分
1983年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 50.38㎡の場合
相場
720万円
14.3万円/㎡
405
615
825
1,035
AI査定結果
推定相場価格
720万円
14.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
615万円〜825万円
12.2万円/㎡〜16.4万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年11月30日
エメラルドマンション西戸崎
600万円（11.9万円/㎡）/ 4階 / 50.38㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は11.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 600万円 | 11.9万円 | 4階 | 50.38㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は12.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | エメラルドマンション西戸崎 福岡市東区西戸崎一丁目 | 西戸崎駅4分 | 600万円 | 11.9万円 | 50.38㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/15 | リゾートビラ西戸崎 福岡市東区西戸崎四丁目 | 西戸崎駅13分 | 590万円 | 10.7万円 | 55㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/13 | エメラルドマンション和白駅前 福岡市東区和白四丁目 | 和白駅3分 | 520万円 | 10.6万円 | 48.93㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/07 | エメラルドタウン和白A棟 福岡市東区和白東一丁目 | 和白駅9分 | 770万円 | 13.2万円 | 58.47㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/15 | エバーライフ香椎第2 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎宮前駅5分 | 700万円 | 14.7万円 | 47.78㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/09/27 | エメラルドマンションリバーサイド貝塚 福岡市東区筥松四丁目 | 貝塚駅10分 | 640万円 | 13.0万円 | 49.41㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/24 | エメラルドマンション若宮 福岡市東区若宮一丁目 | 舞松原駅16分 | 550万円 | 11.5万円 | 48㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | エメラルドマンション箱崎 福岡市東区原田一丁目 | 柚須駅17分 | 780万円 | 13.6万円 | 57.18㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/25 | スワンマンション東箱崎 福岡市東区筥松新町 | 箱崎駅16分 | 780万円 | 13.6万円 | 57.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/22 | エメラルドマンション箱崎V 福岡市東区多の津五丁目 | 柚須駅23分 | 750万円 | 13.2万円 | 56.86㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/08 | エメラルドマンション箱崎III 福岡市東区二又瀬新町 | 柚須駅8分 | 640万円 | 11.6万円 | 54.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市東区では30.9%下落しています。